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社會觀察
朔州懷仁市官員亂作為致房產權屬糾紛！有損營商環(huán)境
通過合法渠道競拍獲得懷仁市青年街臨街房產，卻因為當?shù)叵嚓P部門官員亂作為發(fā)生權益糾紛，朔州懷仁市官員的不當行為，損害了營商環(huán)境形象。
公民付玉田向華夏民意網反映情況，其經過合法競拍獲得，懷仁市青年街西側龍城華府B區(qū)一段建筑面積3315.985㎡、B區(qū)五段建筑面積3321.82㎡，然而出現(xiàn)上述建筑竟然有管某軍、劉某華、李某、王某忠等在2015年曾辦理房產證，從而導致產生競拍房產權屬糾葛。
懷仁市住建局難辭其咎
付玉田競拍所屬房產的糾紛，起因在于懷仁市住建局，根據(jù)《不動產登記暫行條例實施細則》第三十五條及《建筑法》的相關規(guī)定，工程未竣工驗收不能辦理房產證，但是2015年該建筑僅僅是主體框架，工程并未竣工驗收，懷仁市住建局為何能違規(guī)辦理房產證？其中不僅涉嫌違法行政，而且涉嫌存在有利益輸送等貪腐問題。
2023年9月初，本網向懷仁市住建局王志局長書面轉達情況反映，之后王志局長電話回復稱上述房產證件辦理存在問題，但是當年分管的相關領導已受處分擔責，此事屬于遺留問題難以解決。本網根據(jù)現(xiàn)有事實分析認為，山西強調新官不能不理舊賬，懷仁市住建局應該協(xié)同不動產中心，將違規(guī)辦理的上述房產證妥善處置。
懷仁市不動產中心文書前后矛盾
10月初，本網再向懷仁市自然資源局書面情況反映，付玉田在競拍上屬房產期間，朔州中院發(fā)函查詢相關房產的登記情況，懷仁市不動產中心于2018年8月20，向法院出具加蓋公章的公文函件：經查詢從2016年9月26日截止2018年8月20日，山西豐元房地產有限責任公司在我中心無產權登記記錄，特此證明。正因為懷仁市不動產中心的官方證明，公民付玉田按照程序競拍這家公司的房產，法院也據(jù)此裁決上述競拍房產為付玉田合法所有。
據(jù)付玉田陳述，就在通過程序依法競拍獲得上述房產，然后前往懷仁市不動產中心去申請辦理相關房產手續(xù)，該中心的負責人明確告知，因為該房產沒有進行初始登記，無法辦理房產手續(xù)，付玉田曾多次聯(lián)系懷仁市不動產中心均無果。
然而時過不久，在后來的法院開庭審理此房產案件時，法院竟然收到了付玉田所競拍房產部分管某軍等人辦理的不動產登記證明，日期2016年12月20日。圖片顯示懷仁市不動產中心曾為管某軍等貸款擔保而背書，以致引發(fā)后來系列糾葛紛爭。關于本文所涉懷仁市不動產中心問題，本網曾數(shù)次前往當?shù)厍笞C，該中心負責人李維華含糊其辭，始終也沒有明確說明公文為何前后矛盾。
懷仁市不動產中心加蓋公章的公文，白字黑字證明山西豐元房地產公司在懷仁市不動產中心無登記記錄，但是后來卻又出現(xiàn)屬于豐元房產的管某軍等不動產貸款證明，前后矛盾的行政行為，為競拍懷仁市龍城華府房產所有者付玉田造成了權益糾紛。關于上述的情況，本網聯(lián)系懷仁市自然資源局的主要領導，電話回復具體問題需要找不動產中心主任了解，其屬于二級法人權責自負。
目前的房產登記頒證，已經由之前住建局所屬房產管理部門移交自然資源局所屬不動產中心辦理，不動產中心擔負全部職能，應該為相關的房產事宜提供優(yōu)質服務，對于之前房產遺留問題也應會商解決，秉承為民辦事解民之憂的宗旨。
合法競拍房產權益應該得到維護
本網多次在懷仁市走訪調查，好多人都知道山西豐元房地產以及龍城華府項目這檔子事，普遍反映懷仁市的房地產市場比較混亂，究其原因，主要是相關部門官員不作為、亂作為所導致。往事已逝，之前該市的房地產存在混亂現(xiàn)象，目前在任官員不能不理舊賬，應該吸取教訓并規(guī)范市場，積極協(xié)調處理之前房地產遺留問題。
公民付玉田合法競拍所得房產權益必須維護，否則將會影響投資者信心，損害懷仁市對外營商環(huán)境形象。懷仁市住建局以及懷仁市自然資源局不動產中心，應該瀝青問題事實，對之前所違規(guī)辦理的房產證件及文書妥善處置，對于存在問題本著有則改之無則加勉的態(tài)度，協(xié)同配合有關部門依法解決問題，維護投資者的權益。
關于付玉田合法競拍房產權益維護一事，已同時向懷仁市委和市政府主要領導書面反映，呼吁當?shù)仡I導關注過問此事，積極解決存在問題，打造誠信的營商氛圍。本網對于此事將繼續(xù)進行追蹤報道！
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